롯데리츠 코스피 상장 절차 시작

롯데쇼핑의 자상 유동화를 위한 롯데 리츠(REITs)가 본격적으로 코스피 상장 절차에 돌입한다.

※ 리츠 (REITs)

Real Estate Investment Trusts의 약자로,

소액 투자자들로부터 자금을 모아 부동산이나 이와 관련된 곳에 투자하여 발생하는 수익을

투자자들에게 나누어 주는 부동산 투자신탁.

●롯데 리츠 상장 일정

19년9월23일~10월2일	수요예측
19년 10월 7일	모집가액 확정
19년 10월 8~11일	기관, 일반투자자 청약
19년 10월 15일	청약 납입기일
19년 10월 중	상장신청서 제출
19년 10월 중	유가증권시장 상장

1. 자산 1조 원대 롯데 리츠.

2. 공모를 통해 4000억 원대의 자금을 모집할 계획.

3. 코스피 상장 목표 시기 : 2019년 10월 말.

※  부동산 투자회사법 제20조

부동산 투자회사는 상장 요건을 갖추자마자 주식을 상장해야 함.

4. 롯데 리츠는 상장 예비 심사 면제 대상임.

(상장 절차가 빠르게 진행됨.)

※ 유가증권시장 상장규정 제124조

부동산 개발사업 투자 비율이 총자산의 30/100을 초과하지 않는

비개발 위탁관리 부동산 투자회사는 상장 예비심사 면제. 

5. 롯데백화점 등 롯데쇼핑 계열 10개 점포에서 발생한

임대, 매각 수익을 투자자에게 배당하는 구조.

6. 2020년 기준 연 배당수익률 목표 : 6.3~6.6% (고정 임대료 연 1.5% 상승률 포함)

▶ 국내 상장리츠 현황

상장일	리츠
2011년 7월14일	에이리츠
2012년 1월 31일	케이탑리츠
2016년 9월 22일	모두투어리츠
2018년 6월 27일	이리츠코크렙
2018년 8월 8일	신한알파리츠
2019년 10월 예정	롯데리츠
2019년 10월 예정	NH리츠
2019년 11월 예정	이지스리츠(가제)

국내 증시에도 미국의 리츠 중 월배당으로 유명한

Realty Income (Ticker : O)과 같은 리츠가 많이 생겨 났으면 하는 바람이다.